Sanitär & Wasserschaden-Hilfe in Konstanz

Leckageortung und Wasserschadensanierung in Konstanz – mit Lager in der Reichenaustraße

Wenn in einer Konstanzer Wohnung Wasser dort steht, wo es nicht hingehört, zählt vor allem eines: die Ursache finden, ohne die halbe Wand aufzustemmen. Genau dafür haben wir eigene Ortungstechnik – Thermografie, Ultraschall und Feuchtemessung – und übernehmen anschließend Trocknung, Rückbau und Wiederherstellung selbst, auf Wunsch mit direkter Abrechnung gegenüber der Gebäudeversicherung. Den kompletten Leistungsumfang beschreibt die Seite Wasserschaden & Leckageortung; diese Seite zeigt, wie wir in Konstanz arbeiten – für Eigentümer, Mieter und besonders für Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften.

Konstanzer Bausubstanz: warum hier so oft die Leitung das Problem ist

44 Prozent des Konstanzer Wohnungsbestands stammen aus den Jahren 1950 bis 1979 – Nachkriegs-Mehrfamilienhäuser, wie sie in Petershausen, Wollmatingen und Allmannsdorf stehen, mit entsprechend gealterten Leitungen. Dazu kommt die historische Bausubstanz der Altstadt, die seit 2008 als Sanierungsgebiet „Altstadt mit Niederburg“ im Landessanierungsprogramm geführt wird. Über die 15 Stadtteile mit ihren 51 Stadtvierteln verteilt sich damit ein Bestand, in dem eine zerstörungsarme Leckageortung bares Geld spart: erst punktgenau orten, dann gezielt öffnen – statt auf Verdacht Fliesen und Putz zu opfern.

Wir sind im Schnitt vier Tage pro Woche in Konstanz und unterhalten ein eigenes Material- und Werkzeuglager in der Reichenaustraße im Stadtteil Fürstenberg – Schwerpunkte unserer Einsätze sind Altstadt, Paradies, Fürstenberg, Staad und Allmannsdorf. Für eine zweistellige Anzahl Konstanzer WEGs sind wir laufender Ansprechpartner für Kleinreparaturen; Wasserschäden gehören dort zu den häufigsten Auftragsarten. Verwaltungen kennen uns deshalb als Partner, der Schadensmeldung, Dokumentation und die Kommunikation mit Eigentümern und Mietern mitdenkt. Ein weiterer Vorteil des Lagers vor Ort: Wenn nach der Befundaufnahme kurzfristig Geräte oder Material gebraucht werden, müssen sie nicht erst aus Stockach kommen. Und weil Ortung, Trocknung und Handwerker bei uns im eigenen Haus sind, entsteht keine Verzögerung durch externe Beauftragungen – ein Unternehmen, durchgehend verantwortlich.

Vom Verdacht bis zum Abschlussprotokoll: unser Vorgehen

Am Anfang steht die Befundaufnahme vor Ort: Feuchtemessung, Ortung mit Thermografie und Ultraschall, Fotodokumentation für den Versicherer. Für WEGs und Hausverwaltungen erstellen wir daraus die Unterlagen, die für Eigentümerversammlung und Schadensregulierung gebraucht werden. Danach folgt die Trocknung mit eigenen Kondensationstrocknern – mit laufender Feuchtüberwachung bis zur Norm-Restfeuchte, bei typischen Leitungswasserschäden zwei bis sechs Wochen. Ist Schimmel entstanden, sanieren wir nach WTA-Merkblatt 4-11; belastete Materialien wie Estrich, Trockenbau oder Dämmung werden sachgerecht entfernt und entsorgt. Zum Schluss stellen wir wieder her – Putz, Fliesen, Maler, Boden – und übergeben ein Abschlussprotokoll. Die Rechnung geht auf Wunsch direkt an die Gebäudeversicherung.

Vertiefend für Verwalter und Beiräte: Der Ratgeber Leckageortung in der WEG erklärt Ablauf, Bericht und Versicherungsabrechnung Schritt für Schritt. Wie Feuchteschäden in größeren Objekten entstehen und behoben werden, zeigt Feuchteschäden im Mehrfamilienhaus; die wichtigsten Sofortmaßnahmen für den Akutfall stehen im Ratgeber Wasserschaden in der Wohnung.