Sanierung
Bestandssanierung für Hausverwaltungen und WEGs – Wohnungen und Mehrfamilienhäuser im Landkreis Konstanz.
Sanierungen sind keine Renovierungen. Wenn Bauteile altersbedingt erneuert werden oder Schäden tiefer sitzen, brauchen Sie nicht nur Handwerker, sondern strukturierte Projektabwicklung: Ursachenanalyse, abgestimmte Gewerke, dokumentierte Ausführung. Wir kümmern uns um die Substanz – vom Fußboden bis zur Decke, vom Bestand bis zur Übergabe. Energetische Maßnahmen realisieren wir gemeinsam mit unseren geprüften Partnerunternehmen.
Bestandsuntergründe vorbereiten und für jahrzehntelang stabile Oberflächen sorgen. Putz, Spachtel, Anstrich.
Vom Altbau-Holzdielenboden bis zum modernen Vinyl-Klick. Untergrundsanierung inklusive.
Marode Trockenbauten ersetzen, Schallschutz auf aktuellen Stand bringen.
Komplettsanierung mit Partnerunternehmen – wir koordinieren durchgehend. Fliesen, Sanitär, Trockenlegung.
Erst die Ursache, dann die Sanierung – keine kosmetische Übermalerei. Nach WTA-Merkblatt 4-11.
Fenster, Dämmung, Heizung über geprüfte Partnerunternehmen. Förderfähigkeit prüfen wir mit.
Sie schildern Umfang und Wunschtermin. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück – ohne lange Warteschleife.
Erfahrener Bauleiter sichtet die Substanz, identifiziert versteckte Schäden und dokumentiert den Ist-Zustand.
Sie bekommen einen schriftlichen Befund mit Empfehlung für Sanierungsumfang und Reihenfolge – bevor wir ins Detail kalkulieren.
Nachvollziehbarer KV pro Gewerk und Bauteil. Optionen sind klar kalkuliert, Sie entscheiden, was umgesetzt wird.
Wir setzen um, dokumentieren laufend und übergeben am Ende ein sauberes Sanierungsprotokoll.
Sie koordinieren nicht – wir tun es. Bei Sanierungen mit 4–8 Gewerken zählt das doppelt.
Wir planen mit eigenen Leuten. Mietertermine, Eigentümerversammlungen, Veräußerungstermine – wir richten uns nach Ihren Fixpunkten.
Schriftlicher Befund vor KV. Klare Trennung zwischen Pflichtmaßnahmen und Optionen. Keine Überraschungen mit Mehrkosten am Bauende.
Eingetragener Meisterbetrieb. Sachkunde-Nachweise für Schimmel und Schadstoffe. Versichert für Sach- und Folgeschäden.
Renovierung erneuert Oberflächen (Anstrich, Bodenbelag, Tapete). Sanierung greift tiefer in die Substanz ein – Putzaufbau, Bauteile, Feuchte. Wir grenzen für Sie sauber ab, was nötig ist und was nicht.
Fenster, Dämmung und Heizungstechnik realisieren wir über geprüfte Partnerunternehmen. Die Koordination und Bauleitung liegt durchgehend bei uns.
Wir dokumentieren versteckte Schäden bei Aufdeckung sofort und melden sie schriftlich. Mehrkosten besprechen wir mit Ihnen, bevor wir weiterarbeiten – nie ohne Freigabe.
Bei energetischen Maßnahmen sind BAFA- und KfW-Förderungen möglich. Wir nennen Ihnen die relevanten Programme – die Antragstellung läuft über Energieberater unseres Partnernetzwerks.
Stockach (Firmensitz), Singen (Hohentwiel), Steißlingen, Gottmadingen, Hilzingen, Rielasingen-Worblingen, Engen, Orsingen-Nenzingen, Bodman-Ludwigshafen, Radolfzell, Allensbach, Konstanz, Reichenau, Pfullendorf, Überlingen und alle umliegenden Gemeinden im Landkreis Konstanz, Hegau und am westlichen Bodensee.
Als eingetragener Meisterbetrieb mit festem Team eigener Fachhandwerker und eigener Bauleitung übernehmen wir für Hausverwaltungen, Bauträger, Projektentwickler, Kapitalanleger und WEG-Eigentümergemeinschaften die strukturierte Sanierung von Wohnungen und Mehrfamilienhäusern im Landkreis Konstanz, im Hegau und am westlichen Bodensee. Eine Sanierung betrifft nicht die Oberfläche, sondern die Substanz: Wir klären zuerst die Ursache, bevor wir eine Maßnahme ansetzen, bündeln die erforderlichen Gewerke unter einem Ansprechpartner und führen den Innenausbau vornehmlich mit eigenen Handwerkern aus. Sanitär und Elektro begleiten und steuern wir über ausgewählte Partnerunternehmen, deren Arbeit wir verantworten und abnehmen, sodass die Koordination vollständig bei uns liegt. So überführen wir leerstehende oder geschädigte Wohnungen wieder in einen bewohnbaren, vermietbaren Zustand und tragen zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei. Ihre Anfrage läuft über unseren Konfigurator: Nach Besichtigung und Aufmaß vor Ort erstellen wir einen individuellen, nachvollziehbaren Kostenvoranschlag, bevor wir mit eigener Bauleitung in die Ausführung gehen.
Das hängt vom Umfang der Sanierung ab. Bei punktuellen Maßnahmen ist eine Ausführung im bewohnten Zustand häufig möglich, bei umfassenden Eingriffen in Bad, Böden oder Leitungen empfiehlt sich in der Regel ein Leerstand. Wir bewerten dies bei der Besichtigung vor Ort und planen die Reihenfolge so, dass Beeinträchtigungen und Leerstandszeiten möglichst gering bleiben. Den konkreten Ablauf halten wir nach der Projektaufnahme im Kostenvoranschlag fest.
Ja. Gerade für Hausverwaltungen, Bauträger und Kapitalanleger sanieren wir mehrere Einheiten oder ganze Objekte koordiniert mit eigener Bauleitung und einem festen Ansprechpartner. Sanitär und Elektro binden wir über unsere Partnerunternehmen ein, Steuerung und Abnahme bleiben bei uns. Nach dem Aufmaß vor Ort erhalten Sie einen individuellen Kostenvoranschlag, der die einzelnen Einheiten nachvollziehbar abbildet. Ihr Vorhaben nehmen Sie am besten über den Konfigurator auf.
In unseren Ratgeber-Artikeln vertiefen wir Themen rund um Sanierungspflicht, Förderung und Gemeinschaftseigentum, die für Eigentümer und Verwaltungen in der Region besonders relevant sind. Konkrete Vorhaben nehmen Sie über unseren Konfigurator auf, damit wir Umfang und Ausgangslage fundiert einschätzen können. GEG-Sanierungspflicht: was Eigentümer wissen müssen · Energetische Sanierung: Reihenfolge & Förderung · WEG-Sanierung im Gemeinschaftseigentum · Sanierungspflichten 2026–2045 für Eigentümer und WEG
– Barbara Ettinger-Brinckmann