Ein Ansprechpartner. Alle Gewerke. Berichte, die Sie weiterreichen können.
Laufende Instandhaltung, Kleinreparaturen und Stau-Abbau für Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen, Genossenschaften und Eigentümer im Landkreis Konstanz.
Typische Herausforderungen in der Verwaltung
Kein Handwerker verfügbar
18 Festangestellte in 14 Gewerken – wir priorisieren Rahmenpartner. Ein Meldeweg statt zehn Telefonate.
Instandhaltungsstau wächst
Bestandsaufnahme je Objekt, priorisierter Maßnahmenplan – beschlussfähig für die Eigentümerversammlung.
Doku fehlt am Jahresende
Jeder Einsatz dokumentiert: Fotos, Bericht, Zeiten – aus unserer eigenen Betriebssoftware, auf Wunsch je Objekt gebündelt.
So arbeiten wir mit Verwaltungen.
- Rahmenzusammenarbeit für Kleinreparaturen mit festen Meldewegen
- Instandhaltungsstau-Abbau als geplantes Projekt je Objekt
- Leerwohnungssanierung: „wieder vermietbar" zum Termin der Neuvermietung
- Schadensanierung nach Wasser- und Schimmelschäden, versicherungsfähig dokumentiert
- 22 Objekte betreuen wir bereits laufend
Mit Rahmenvereinbarung beauftragen Sie Kleinreparaturen direkt online – ohne Rahmenvereinbarung starten Sie mit dem Objektlisten-Gespräch.
Was wir für Ihre Objekte übernehmen.
Damit die Anfrage etwas taugt.
Was den Aufwand bewegt
Diese Punkte entscheiden, ob ein Vorhaben günstig oder teuer wird – deshalb fragen wir danach, bevor wir eine Zahl nennen.
- Anzahl der Objekte und ihre Entfernung zueinander
- Ob Meldungen gebündelt oder einzeln kommen – Sammelaufträge sparen Anfahrten
- Vereinbarte Freigabegrenze: darunter ohne Angebotsschleife
- Aufwand für die Terminabstimmung mit Bewohnern
- Dokumentationstiefe, die Sie für Eigentümer brauchen
Was Sie vorbereiten können
Je mehr davon vorliegt, desto belastbarer wird unsere erste Einschätzung – und desto kürzer das Gespräch.
- Objektliste mit Adressen und Anzahl der Einheiten
- Ihre gewünschten Meldewege und Ansprechpartner
- Eine Vorstellung zur Freigabegrenze je Einzelfall
- Bestehende Rahmenverträge, falls vorhanden
Bevor Sie fragen.
Wie schnell reagieren Sie auf eine Meldung?
Auf Meldungen antworten wir werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden mit einem Terminvorschlag. Eine feste Reaktionszeit sagen wir nicht zu – was zugesagt werden kann, regeln wir in der Rahmenvereinbarung, dort auch der Umgang mit Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten.
Brauchen wir eine Rahmenvereinbarung?
Für einzelne Aufträge nicht. Sie lohnt sich, sobald regelmäßig Kleinreparaturen anfallen: Dann sind Meldeweg, Freigabegrenze und Abrechnung einmal geklärt, und Sie können Aufträge ohne Angebotsschleife auslösen. Bis zur vereinbarten Grenze führen wir aus und berichten danach.
Was bekommen wir zur Dokumentation?
Zu jedem Einsatz einen Bericht mit Fotos, Zeiten und ausgeführter Maßnahme – in einer Form, die Sie an Eigentümer oder eine Eigentümergemeinschaft weiterreichen können. Bei Versicherungsfällen dokumentieren wir zusätzlich den Zustand vor Beginn.