Wohnungsübergabe und Neuvermietung – wir übernehmen den Prozess.
Auszug, Protokoll, Inserat, Mieterauswahl, Mietvertrag, Einzug: Für Vermieter, Kapitalanleger und Verwaltungen führen wir den kompletten Mieterwechsel – dokumentiert, verlässlich und ohne Leerlauf zwischen den Mietverhältnissen.
Vom Auszug zum neuen Mietverhältnis.
Auszugsübergabe & Protokoll
Wir nehmen die Wohnung beim Auszug ab: digitales Übergabeprotokoll mit Fotos, Zählerständen, Schlüsselliste und sauber dokumentierten Mängeln.
Instandsetzung im Takt
Was die Rückgabe zeigt, setzen wir direkt um – von Malerarbeiten über Böden bis zur Küche für die Neuvermietung. Ein Betrieb, ein Terminplan.
Inserat & Mieterauswahl
Wir erstellen das Inserat mit Fotos und Exposé, führen Besichtigungen durch und prüfen Interessenten strukturiert – Selbstauskunft und Bonität inklusive.
Mietvertrag & Einzug
Wir bereiten den Mietvertrag vor und übergeben die Wohnung mit Einzugsprotokoll und Schlüsseln – das neue Mietverhältnis startet vollständig dokumentiert.
Was wir Ihnen abnehmen.
- Auszugs- und Einzugsübergaben mit digitalem Übergabeprotokoll – in Kooperation mit wohnungsuebergabe.de
- Zählerstände, Schlüssellisten und Mängel nachvollziehbar dokumentiert – beide Parteien erhalten das Protokoll
- Instandsetzung zwischen den Mietverhältnissen: Wohnraum im Bestand und Mieterküchen aus demselben Haus
- Inseratserstellung mit Fotos und aussagekräftigem Exposé
- Strukturierte Interessenten-Prüfung: Selbstauskunft, Bonität, Besichtigungstermine
- Mietvertragserstellung nach Ihren Vorgaben und Übergabe an den neuen Mieter
Für wen das gedacht ist
Für alle, die vermieten – aber nicht jeden Mieterwechsel selbst begleiten wollen.
- Vermieter einzelner Eigentumswohnungen
- Kapitalanleger mit mehreren Einheiten
- Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
- Bestandshalter mit laufender Fluktuation
Bevor Sie fragen.
Übernehmen Sie auch nur die Übergabe – ohne Neuvermietung?
Ja. Auszugs- oder Einzugsübergabe mit Protokoll sind einzeln buchbar, etwa wenn Sie die Vermietung selbst übernehmen oder ein Makler bereits beauftragt ist. Genauso können Sie nur die Neuvermietung an uns geben.
Wie funktioniert das digitale Übergabeprotokoll?
Wir erfassen die Übergabe vor Ort digital – in Kooperation mit wohnungsuebergabe.de: Räume, Zustände, Fotos, Zählerstände, Schlüssel und Unterschriften beider Parteien. Direkt danach erhalten Mieter und Vermieter das fertige Protokoll als PDF. Keine Zettel, keine Übertragungsfehler, kein „das war schon vorher kaputt".
Prüfen Sie Mietinteressenten auch auf Bonität?
Ja. Wir arbeiten mit Selbstauskunft, Bonitätsauskunft und Einkommensnachweisen und stellen Ihnen eine nachvollziehbare Vorschlagsliste zusammen. Die Entscheidung, an wen Sie vermieten, bleibt immer bei Ihnen.
Können Sie zwischen Auszug und Einzug auch renovieren?
Das ist unser Kerngeschäft. Malerarbeiten, Böden, Bad, Küche für die Neuvermietung – wir planen die Instandsetzung rückwärts vom Einzugstermin, damit kein Tag Leerstand mehr entsteht als nötig. Details unter Wohnraum im Bestand.
Der nächste Mieterwechsel – ohne Ihren Aufwand.
Schildern Sie uns kurz die Wohnung und den Stand: Kündigung eingegangen, Auszugstermin bekannt, Wunschtermin für die Neuvermietung. Wir melden uns mit einem klaren Vorschlag, was wir übernehmen.
