Kleinreparaturen Konstanz
Fester Instandhaltungspartner für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften in Konstanz – mit eigenem Material- und Werkzeuglager in der Reichenaustraße und Präsenz an durchschnittlich vier Tagen pro Woche.
Eine zweistellige Anzahl Konstanzer WEGs lässt Kleinreparaturen und laufende Instandhaltung heute über die Handwertig GmbH abwickeln. Statt für jede einzelne Maßnahme Handwerker zu suchen und zu koordinieren, melden Verwaltungen tropfende Armaturen, defekte Rollladenbänder oder Putzschäden gesammelt an einen Ansprechpartner – wir führen aus, dokumentieren und rechnen pro Objekt und Wohnung verbuchungsfertig ab. Wie wir Instandsetzung grundsätzlich organisieren, zeigt unsere Leistungsseite Instandsetzung & Instandhaltung.
Rund 44 Prozent des Konstanzer Wohnungsbestands stammen aus den Jahren 1950 bis 1979. Nachkriegs-Mehrfamilienhäuser, wie sie in Petershausen, Wollmatingen und Allmannsdorf stehen, gehören darum zu unseren häufigsten Einsatzorten – dort fallen die klassischen Kleinreparaturen an: Wasserschäden, Rollladenbänder, WC-Spülungen, Wasserarmaturen, Eingangstüren, Schimmelstellen und Putzausbesserungen. In der Altstadt, die seit 2008 als Sanierungsgebiet „Altstadt mit Niederburg" im Landessanierungsprogramm geführt wird, verlangt die ältere Bausubstanz bei Ausbesserungen besondere Sorgfalt.
Unsere Schwerpunkt-Stadtteile sind Altstadt, Paradies, Fürstenberg, Staad und Allmannsdorf. Das Material- und Werkzeuglager in der Reichenaustraße im Stadtteil Fürstenberg macht kurze Wege möglich: Ersatzteile und Werkzeug liegen in Konstanz bereit, ohne Anfahrt vom Firmensitz in Stockach. Neben den Eigentümergemeinschaften betreuen wir in Konstanz zwei Bestandsentwickler und 33 private Kapitalanleger, deren Wohnungen wir zwischen Mieterwechseln instand setzen – viele Objekte in der Stadt mit ihren 15 Stadtteilen und 51 Stadtvierteln kennen wir dadurch bereits, bevor die erste Reparaturmeldung kommt. Ausgeführt wird durch die Handwertig GmbH, einen eingetragenen Meisterbetrieb mit Sitz in Stockach und Mitglied der Handwerkskammer Konstanz.
Ihre Verwaltung meldet Maßnahmen über Konfigurator, E-Mail oder Telefon – einzeln oder gesammelt je Objekt. Wir melden uns kurzfristig zurück.
Unser Bauleiter sichtet die Maßnahmen im Objekt und prüft den Begleitaufwand – zeitnah nach der Anfrage.
Kleinere Maßnahmen rechnen wir auf Wunsch nach Aufwand ab; für größere erhalten Sie einen detaillierten Kostenvoranschlag.
Unser eigenes Team aus 18 Mitarbeitern setzt um – staubarm und mit Rücksicht auf Bewohner. Sanitär und Elektro steuern wir über geprüfte Partnerunternehmen.
Verbuchungsfertiger Beleg pro Objekt und Wohnung, Fotodokumentation auf Wunsch – auch verwertbar für WEG-Beschlüsse.
Für Verwaltungen mit größerem Portfolio bieten wir uns als dauerhafter Instandhaltungspartner an – mit festem Ansprechpartner, klaren Abläufen und einheitlicher Dokumentation über alle Liegenschaften.
Wer zahlt Kleinreparaturen in der WEG – und wer darf beauftragen? Antworten gibt unser Ratgeber Kleinreparaturen in der WEG. Wie eine feste Zusammenarbeit vertraglich aussehen kann, erklären die Beiträge Rahmenvertrag mit Handwerkern für Hausverwaltungen und Wartungsvertrag fürs Mehrfamilienhaus.